Konutta kademeli faiz indirimi
Orta gelirliye y�nelik konut projesi 'kademeli faiz' form�l� ile devreye girecek, fiyat art??lar?na izin verilmeyecek.
14 Aralık 2022 - 15:17
Haz?rl?klar? devam eden orta gelir grubuna d�n�k yeni konut kampanyas?nda evin fiyat?na g�re 'kademeli faiz' masada. Bakan Kurum, gelire g�re farkl? faiz oran? uygulamas? yap?laca??n? a�?klad?.
Bir s�redir haz?rl?klar? devam eden orta gelirliye y�nelik konut projesi 'kademeli faiz' form�l� ile devreye girecek. Al?nan bilgiye g�re halen 10 y?l olan kredi vadesinin de 15 y?la uzat?lmas? g�ndemde. ?ayet d�zenleme devreye girerse halen y�zde 1.29-2.95 aral???nda seyreden konut kredisi faizi 0.65 ila 1.20 aral???na �ekilecek. �evre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl??? ile Hazine ve Maliye Bakanl???'n?n �zerinde birlikte �al??t??? d�zenlemenin yeni y?lda devreye girmesi planlan?yor.
F?YATLAR ARTARSA!
Ancak faiz indirimin ge�mi?te oldu?u gibi konut fiyatlar?nda ani art??a neden olmamas? i�in bu kez farkl? y�ntem izlenecek. 'Kademeli faiz'le ilgili �al??malar? do?rulayan �evre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakan? Murat Kurum "Hazine ve Maliye Bakanl??? ile �al???yoruz, k?sa s�re i�inde a�?klayaca??z" dedi. Konut kredilerinde ise gelire g�re farkl? faiz oran? uygulamas?n?n ba?layaca??n? belirten Bakan Kurum bununla ilgili �al??malar oldu?u bildirdi. Sekt�r temsilcileri bir s�re �nce y�zde 0.65 ila 1.20 aras?nda kamu bankalar? arac?l???yla kredi faizleri konusunda talepte bulunmu?tu.
SINIR 100 B?N KONUT
Bakan Kurum faiz indirimi konusundaki �ekincesini ise ?�yle anlatt?: "Fiyatlar? dengeledik, a?a?? �ektik, bunun tekrar yukar? �ekilmesini istemiyoruz. Orta gelirliye y�nelik kampanyan?n amac?na ula?mas? i�in �al???yoruz. Fiyatlar? olumsuz y�nde etkilemesini istemiyoruz. Kampanyayla talebi y�netip proje arz?n?n art?r?lmas? laz?m. ?kisini ayn? anda yapmazsak evlerin fiyatlar? y�kselir. Ev fiyatlar?n?n artmamas? i�in titiz �al??ma y�r�t�yoruz" dedi. Bakan Kurum, bir s�re �nce orta gelir grubu konut kampanyas? i�in 81 ilde 100 bin konut yap?lmas?n?n planland???n?, dolay?s?yla 100 bin konutun kampanyaya girece?ini bildirmi?ti.
EN AZ 527 B?N L?RA AVANTAJ
?ayet y�zde 0.65'lik faiz devreye girerse 1 milyon liral?k konut kredisinde maliyet halen en d�?�k y�zde 1.29 olarak uygulanan konut kredisine g�re 527 bin lira d�?ecek. Elde edilecek avantaj halen y�zde 2.99 olan en y�ksek kredi faizi dikkate al?nd???nda ise 2.2 milyon liraya kadar ula?acak.
1 M?LYON L?RALIK KRED?N?N MAL?YET?
FA?Z: 0.65
Vade: 120 ay
Ayl?k taksit: 12.027
Y?ll?k maliyet: 1.443.280
FA?Z: 1.29
Vade: 120 ay
Ayl?k taksit: 16.418
Y?ll?k maliyet: 1.970.259
FA?Z: 2.05
Vade: 120 ay
Ayl?k taksit: 22.467
Y?ll?k maliyet: 2.696.147
FA?Z: 2.99
Vade: 120 ay
Ayl?k taksit: 30.797
Y?ll?k maliyet: 3.702.957
VADE 15 YILA UZAYAB?L?R
Hazine ve Maliye Bakan? Nureddin Nebati de ge�ti?imiz g�nlerde verdi?i bir deme�te "Konut sekt�r�n� canland?rmaya d�n�k 'ger�ek mortgage' haz?rl?klar?m?z var. Kredi vadesi 15 y?l olabilir. Bu modelde kredi faizleri al?nacak konut fiyatlar?na g�re farkl? uygulanacak. �rne?in 10 milyon liran?n alt?ndaki konuta uygulanacak faiz, �st�ndekine g�re daha d�?�k olacak. Yani, kademeli bir model olacak" demi?ti. Nebati bu konuda sekt�r temsilcileri ile g�r�? al??veri?inde bulunduklar?n? belirterek "Onlar?n beklentileri konut kredisi faizinin y�zde 0.65-0.99 d�zeyine inmesi" ?eklinde konu?tu.
Bir s�redir haz?rl?klar? devam eden orta gelirliye y�nelik konut projesi 'kademeli faiz' form�l� ile devreye girecek. Al?nan bilgiye g�re halen 10 y?l olan kredi vadesinin de 15 y?la uzat?lmas? g�ndemde. ?ayet d�zenleme devreye girerse halen y�zde 1.29-2.95 aral???nda seyreden konut kredisi faizi 0.65 ila 1.20 aral???na �ekilecek. �evre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl??? ile Hazine ve Maliye Bakanl???'n?n �zerinde birlikte �al??t??? d�zenlemenin yeni y?lda devreye girmesi planlan?yor.
F?YATLAR ARTARSA!
Ancak faiz indirimin ge�mi?te oldu?u gibi konut fiyatlar?nda ani art??a neden olmamas? i�in bu kez farkl? y�ntem izlenecek. 'Kademeli faiz'le ilgili �al??malar? do?rulayan �evre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakan? Murat Kurum "Hazine ve Maliye Bakanl??? ile �al???yoruz, k?sa s�re i�inde a�?klayaca??z" dedi. Konut kredilerinde ise gelire g�re farkl? faiz oran? uygulamas?n?n ba?layaca??n? belirten Bakan Kurum bununla ilgili �al??malar oldu?u bildirdi. Sekt�r temsilcileri bir s�re �nce y�zde 0.65 ila 1.20 aras?nda kamu bankalar? arac?l???yla kredi faizleri konusunda talepte bulunmu?tu.
SINIR 100 B?N KONUT
Bakan Kurum faiz indirimi konusundaki �ekincesini ise ?�yle anlatt?: "Fiyatlar? dengeledik, a?a?? �ektik, bunun tekrar yukar? �ekilmesini istemiyoruz. Orta gelirliye y�nelik kampanyan?n amac?na ula?mas? i�in �al???yoruz. Fiyatlar? olumsuz y�nde etkilemesini istemiyoruz. Kampanyayla talebi y�netip proje arz?n?n art?r?lmas? laz?m. ?kisini ayn? anda yapmazsak evlerin fiyatlar? y�kselir. Ev fiyatlar?n?n artmamas? i�in titiz �al??ma y�r�t�yoruz" dedi. Bakan Kurum, bir s�re �nce orta gelir grubu konut kampanyas? i�in 81 ilde 100 bin konut yap?lmas?n?n planland???n?, dolay?s?yla 100 bin konutun kampanyaya girece?ini bildirmi?ti.
EN AZ 527 B?N L?RA AVANTAJ
?ayet y�zde 0.65'lik faiz devreye girerse 1 milyon liral?k konut kredisinde maliyet halen en d�?�k y�zde 1.29 olarak uygulanan konut kredisine g�re 527 bin lira d�?ecek. Elde edilecek avantaj halen y�zde 2.99 olan en y�ksek kredi faizi dikkate al?nd???nda ise 2.2 milyon liraya kadar ula?acak.
1 M?LYON L?RALIK KRED?N?N MAL?YET?
FA?Z: 0.65
Vade: 120 ay
Ayl?k taksit: 12.027
Y?ll?k maliyet: 1.443.280
FA?Z: 1.29
Vade: 120 ay
Ayl?k taksit: 16.418
Y?ll?k maliyet: 1.970.259
FA?Z: 2.05
Vade: 120 ay
Ayl?k taksit: 22.467
Y?ll?k maliyet: 2.696.147
FA?Z: 2.99
Vade: 120 ay
Ayl?k taksit: 30.797
Y?ll?k maliyet: 3.702.957
VADE 15 YILA UZAYAB?L?R
Hazine ve Maliye Bakan? Nureddin Nebati de ge�ti?imiz g�nlerde verdi?i bir deme�te "Konut sekt�r�n� canland?rmaya d�n�k 'ger�ek mortgage' haz?rl?klar?m?z var. Kredi vadesi 15 y?l olabilir. Bu modelde kredi faizleri al?nacak konut fiyatlar?na g�re farkl? uygulanacak. �rne?in 10 milyon liran?n alt?ndaki konuta uygulanacak faiz, �st�ndekine g�re daha d�?�k olacak. Yani, kademeli bir model olacak" demi?ti. Nebati bu konuda sekt�r temsilcileri ile g�r�? al??veri?inde bulunduklar?n? belirterek "Onlar?n beklentileri konut kredisi faizinin y�zde 0.65-0.99 d�zeyine inmesi" ?eklinde konu?tu.
YORUMLAR