Özgür Erbaş'tan Alanya'daki emlak sektörünün toparlanması için 4 öneri
Alanya'da emlakçıların 1,5 yıldır hiç iş yapamaz durumda olduğunu belirten ALEMDER Başkanı Özgür Erbaş, sektörün kurtuluşu için yerli piyasanın ayağa kaldırılmasını, ikametgah ile ilgili sorunların çözülmesini, müteahhitlere destek sağlanmasını ve devletin kalıcı olarak kiralık konut üretmesini önerdi.
Emlak piyasasındaki durgunlukla ilgili defalarca uyarıda bulunduklarını hatırlatan Alanya Emlakçılar Derneği (ALEMDER) Başkanı Özgür Erbaş,“Bu durgunluğun geleceği belliydi. İkametgahın kapanması, piyasalardaki faizlerin yüksek olması, konut arzının sıkıntılı olması, pandemi, savaşlar derken bu duruma geldik. Şu an emlakçılar 1, 1,5 yıldır hiç iş yapamaz durumda. Çoğu ofis şu an kapanmış durumda. Emlakçıların durumu çok kötü. Hiçbir şekilde çözüm önerilerine kulağını tıkayan bir hükümet var. Hükümete buradan rica ediyoruz. Bir yönetmelik, kararname çıkacağı zaman önünü, sonunu hesap ederek, sonuçlarını düşünerek karar almak gerekiyor. Emlakçılara yardım edin. Emlakçıların durumu iyi değil. Emlakçıların şu anda 1 yıldaki ettiği zarar çok büyük. Unutmayalım ki, Alanya’daki emlakçılar ilçeye döviz getiren gruplar. Yabancılarla çalışıyorlar. Yerli olarak çalışanlar da parasını Alanya’da harcayan kişiler. Bu sektörün kötüye gitmesi demek Alanya’daki piyasanın da zorlanması demek. Mutlaka emlakçıların toparlanması gerekiyor. Bunun için birinci çözüm önerimiz yerli piyasayı ayağa kaldırmak. İkinci önerimiz ikametgah ile ilgili çözümler. Üçüncüsü müteahhitlere destekler sağlanmalı. Dördüncü olarak da devletin kalıcı olarak kiralık konut üretmesi gerekiyor. Bu şekilde belki bir çözüm bulunabilir ama gerçekten Alanya piyasası çok kötü durumda. Buna rağmen piyasadaki en düşük konut fiyatı 2,5-3 milyon TL’den başlıyor. Yukarı doğru çıkıyor. Piyasa kötü ama faizler de yüksek. Konutlar da pahalı. Emlakçıların da işi zor. Bunun üstüne vergilerle de uğraşıyoruz. Denetimler çok sıkı. Sıkıntılar çok büyük. Bunun için destek olalım. Emlakçıları ayağa kaldıralım” diye konuştu. – Erkan Uysal